为提高街道国有资产的使用效益，现将我街道位于南通市崇川区幸福街道幸福村9组原幸福大礼堂房屋及其附房资产进行公开竞租，现将有关事宜公告如下：
一、竞租基本情况
（一）竞租范围、面积及底价分别为：
竞租范围及面积：幸福街道位于南通市崇川区幸福街道幸福村9组原幸福大礼堂及其附房的面积为810平方米，包括主楼面积720㎡，层高5米，东侧附房90㎡。
房屋基本情况：该房屋北临鹤涛小学，南有600㎡停车场，西侧为通刘路主干道，直通高速、高架，交通便利，周边配套资源齐全。
底价：第一年有偿使用费不低于人民币贰拾万元整（?200,000）。
（二）竞租周期
公开竞租的资产竞租周期为3年。
（三）资产用途
仅限于办公、商业经营（承租人须按照业态要求，合法经营，不得将标的物用于经营和存放易燃、易爆物品、铝合金加工、烟花爆竹、危化品等存在安全隐患及影响环境的项目；不得影响周围居民生活工作的项目；并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租人对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行办理）。
不得用于餐饮服务及具有油烟、动火、强噪音的工业企业。
（四）其他条件
若竞租方竞租成功且业态有安装消防喷淋等设施的费用的，由该竞租方自行承担；有偿使用期满退租后，除可移动设施、设备以外，消防喷淋等软硬件设施权属均归街道所有，承租方不得破坏。
二、竞租内容
（一）竞租条件：本次公开竞租面向社会具有境内合格法人或独立承担民事责任能力的自然人。
（二）竞租方式：由街道相关部门人员组成竞租小组，竞租采用底价公示，有意向的竞租者现场举手报价，每次加价不得低于500元，价高者获得租赁权，并签字确认。
（三）竞租保证金：
1．竞租人报名时，必须按租赁标的有偿使用费底价的20%交纳竞租保证金。交纳竞租保证金的截止时间为2025年6月30日17：00；竞租保证金的交纳方式：在规定时间内到幸福街道办事处南楼二楼财政所交纳并领取收据。
2．竞租人交纳保证金后方可参加竞租竞价，竞租人在取得竞租权后5个工作日内应与幸福街道签订房屋有偿使用协议；若未在规定时间内签订有偿使用协议视同违约，将不予退还竞租保证金且此次竞租无效。
3. 竞租保证金在竞价结束后凭收据到财政所办理退还手续。
三、报名时间、地点及方法
（一）报名时间：2025年6月20日至6月30日，工作时间：上午9:00-11:30，下午13:30-17:00。
（二）报名地点：南通市通刘路158号北楼二楼205室。
（三）竞租人报名时需提交：1.提供身份证、营业执照等资料原件及复印件；2.提供竞租保证金收据。
四、竞价时间、地点
时间：以具体通知为准
地点：幸福街道办事处南楼三楼中会议室
五、联系方式
幸福街道资产管理小组，联系人：魏先生，联系电话：13626272749
南通市崇川区幸福街道办事处
2025年6月20日