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各街道（开发区）、区各有关部门：

为了规范房屋征收(搬迁)面积确认程序，保证面积确认工作准确有序，经区城建指挥部同意，现将《港闸区民居房屋征收（搬迁）面积审核确认程序》印发给你们，请遵照执行。

附件：《港闸区民居房屋征收（搬迁）面积审核确认程序》

港闸区城市建设和管理指挥部

                               2015年2月6日

附件：

港闸区民居房屋征收（搬迁）面积审核确认程序

为了规范房屋征收(搬迁)面积确认程序，确保面积确认工作准确有序，根据有关文件精神，结合我区实际，现就面积审核确认程序规范如下：

（一）审核房产资料

1、提供产权证,查阅确权批复情况;

2、提供建房申请批复,查阅家庭历次建房审批演变情况;

3、提供土地使用证、规划许可证，查阅使用权证、产权证、申请批复等情况；

4、提供83、87底册，查阅家庭房屋历史演变情况；

5、提供祖辈产权证，查阅家庭成员及子女建房审批情况；

6、提供家庭成员共同（合并）申请建房批复，查阅子女房屋历次演变情况。

（二）审核相关证明

1、“三区内”非集体经济合作组织成员的审核需有村（社区）初审，街道农经站核定出具的证明；

2、从农村转到三区属非农村集体经济合作组织成员的，由市房管局或夫妻双方工作主管单位出具是否有福利分房，居住地派出所的证明；

3、为了佐证相关时段家庭人口的变化，需有派出所出具的证明；

4、涉及跨区域是否享受拆迁安置、建房指标的，需有街道、建设办、村（社区）经手人签字、单位盖有公章的证明。

（三）审核离婚收养证明材料

1、离婚户性质的确定，必须有民政部门出具的有效离婚证明和离婚协议或法院的判决书等；

2、收养子女需有民政部门出具的合法收养前置资料和收养证。

（四）集体会商

对少数确因历史和现实原因面积确认有困难的，由村（社区）书记、主任提出，标段长、工作组组长、分管领导、纪检、建设办和区房征中心挂钩的同志参加会商，必要时主要领导参加。村（社区）和街道对需会商内容准备好能佐证的资料，按顺序阐述该户的情况，要求客观公正、实事求是、不弄虚作假。会商结果与会人员均要在会办单上签字。对特殊情况的处理，按三级会办议事制度要求进行。

（五）填写面积确认表

严格按照会商结果填写面积确认表，要求表中内容不漏不重，数据准确，措词得当，字迹工整，不得涂改；应列姓名不增不减，前后一致；数据要准确；签字、单位公章、日期应准确无误。

姓名以下空白栏加盖“以下空白”章戳。